Kvalitetnim fotografijama do veće popunjenosti smještaja

Jeste li znali da kvaliteta i broj fotografija Vašeg smještajnog objekta ima veliki utjecaj na broj upita i rezervacija koje ste ostvarili? Fotografije, osobito naslovna fotografija je prva stvar koju potencijalni gosti vide prilikom pregledavanja stotina oglasa sa raznih portala i stranica, a da privučemo nečiju pažnju u današne vrijeme zatrpanosti mnoštvom informacija na internetu imamo svega nekoliko sekundi. Stoga je kvalitetna i profesionalna fotografija, koja će ostaviti odličan prvi dojam na gosta ključna marketinška strategija za svakog ozbiljnog privatnog iznajmljivača.

Fotografijom se predstavljate svojim gostima i ako su te fotografije loše kvalitete, mutne, tamne, slikane za oblačnog i kišovitog vremena ili tijekom noći, automatski odajete loš dojam gostima i najvjerojatnije će vas preskočiti u svojim pretragama, makar u stvarnosti imali kvalitetan smještajni objekt i uslugu. Isto tako vrijedi i obrnuto, ako imate vrlo atraktivne i kvalitetne fotografije slikane za sunčanog vremena i širokokutnim fotoaparatima, a naslovna fotografija ističe najveću prednost u odnosu na konkurenciju (pogled na more, bazen uz kuću, rustikalna kamena kuća, veliki i lijepo uređeni vrt...), ostavljate najbolji mogući dojam na gosta, koji će vrlo vjerojatno i poslati upit, ako mu odgovara ponuda.

Prema nekim istraživanjima, nove i profesionalno uslikane fotografije povećavaju broj upita i rezervacija za 50%, stoga nikako nemojte olako shvatiti važnost kvalitetne prezentacije i marketinga putem fotografija. Razlika između odličnih i loših fotografija krije se i u najsitnijim detaljima, kao što su kutovi slikanja, osvjetljenje, doba dana, boja neba, broj slika, boja zida ili posteljine, dekoracija... Idealno bi bilo kada biste pozvali profesionalnog fotografa koji će fotografirati eksterijer i interijer na način da istakne sve ono najbolje što nudite. Međutim možete i sami uslikali kvalitetne fotografije, ali imajući na umu sljedeće savjete koji će izvući najbolje od Vašeg smještajnog objekta i fotoaparata.

1. Priprema apartmana, interijera i eksterijera za slikanje

Pripremite svaku jedinicu, temeljito je očistite i namjestite kao da vam stižu gosti: postavite posteljinu, namjestite stol i dodajte nekoliko ukrasnih detalja poput cvijeća, vina, vodiča. Obavezno snimite sve prostorije; balkon, pogled, kuhinju, spavaću i dnevnu sobu te kupaonicu.

2. Slikajte u pravo doba dana (osvjetljenje)

Kvalitetna fotografija mora imati kvalitetno osvjetljenje, stoga maksimalno iskoristite prirodno dnevno svjetlo. Jednako je važno da fotografije eksterijera i interijera napravite za vedrog i sunčanog vremena, međutim izbjegavajte dio dana kada direktno sunčevo svjetlo upada kroz prozore ili balkonska vrata. Prilikom slikanja interijera otvorite prozore i vrata, kako bi što više svjetla ušlo u prostor. Nikada ne slikajte prema suncu ili izvoru svjetla, nego se okrenite od prozora i sunca ili svjetla, te će tako boje na vašoj fotografiji biti življe i vjerodostojnije.

3. U potpunosti iskoristite svoj fotoaparat/mobilni uređaj

Možete dobiti dobre fotografije i bez skupih SLR fotoaparata. Naravno da bi bilo vrlo poželjno imati skupe profesionalne fotoaparate sa širokokutnim objektivima, ali ono što je važnije je kako najbolje iskoristiti fotoaparat koji imate. Bilo da imate obični fotoaparat ili pametni telefon, podesite ga na najveću kvalitetu i rezoluciju. Kada koristite svoje mobilne telefone, izbjegavajte korištenje instaliranih efekt filtera, koje možete dodavati po potrebi tek naknadno u obradi.

4. Pravilan kut snimanja fotografija radi veliku razliku

Kut pod kojim slikate prostorije u apartmanu ili kući je izuzetno važan. Ako prvi put fotografirate, najbolji način da saznate što kutovi predstavljaju za dobru fotografiju je da fotografirate svaku prostoriju iz svih mogućih kuteva, a loše fotografije uvijek možete izbrisati. Fotografiranje iz kuta prostorije daje dubinu i dimenziju fotografiji, stoga nastojte uvijek fotografirati iz kuteva, te uhvatiti dva zida i dio stropa prostorije, kako bi izgledala veće.

5. Izbjegavajte okomite (portretne) fotografije

Preporuka je da koristite pejzažnu orijentaciju za optimalno i ugodno pregledavanje fotografija od strane gostiju. Ljudsko oko vidi svijet otprilike u 4:3 formatu, premda se standardni omjer vodoravnih slika kreće u 16:9 formatu. Dakle, ljudski mozak pronalazi vodoravni/pejzažni pogled mnogo ugodnijim, stoga izbjegavajte okomitu orijentaciju fotografija, osobito onih okomitih fotografija od pametnih telefona.

6. Uključite fotografije eksterijera, vrta i okućnice, dodatnih usluga i mjesta

Obavezno snimite fotografije pročelja, vrta, okućnice, parkinga, roštilja i sve one dodatne usluge koje nudite (bicikli, vez za brod, ležaljke u vrtu...). Potrudite se da je okoliš uređen, da je trava svježe pokošena, a vrt ukrasite mediteranskim biljem što će zasigurno ostaviti dojam brižnosti i pouzdanosti. Pomno razmislite o kompoziciji fotografije, te naglasiti ono po čemu se Vaš objekt ističe i za ono što mislite da Vaša posebnost i istaknite to u prvi plan

7. Ne pretjerujte s obradom fotografija

Mobiteli danas dolaze s brojnim alatima za uređivanje, ali budite oprezni sa svjetlinom i kontrastom. Uz besplatni pixlr.com tu su i odlične mobilne aplikacije poput Snapseeda i Lightroom Mobilea, a za pripremu naslovne slike koristan je i Canva. Preeksponirane ili prefiltrirane fotografije izazivaju suprotan efekt. Obrađujte minimalno i samo kad je nužno.

8. Fotografije i opis moraju odgovarati stvarnosti

Ovo je danas važnije nego ikad. Laganini.com koristi AI asistenta koji gostu pronalazi smještaj na temelju onoga što opiše, a sustav povezuje upit gosta s vašim fotografijama i opisom. Što su fotografije jasnije, a opis točniji i detaljniji, to je veća šansa da vaš objekt bude predložen pravom gostu.

Fotografije moraju vjerno prikazati ono što gost dobiva. Uljepšana ili zastarjela slika donijet će vam rezervaciju, ali i razočaranog gosta i lošu recenziju. Više o tome kako izbjeći negativne recenzije pročitajte u članku Najčešći razlozi za negativne recenzije i kako ih izbjeći. Kad savladate fotografije, sljedeći korak u prezentaciji je virtualna šetnja, koja gostu omogućuje da prošeta vašim prostorom prije rezervacije.

Kuća za odmor Villa Adamaris

Zaključak

Ne zaboravite staru izreku da „slika vrijedi tisuću riječi". Odlična fotografija danas je moćan marketinški alat na sve zahtjevnijem tržištu privatnog smještaja. Odvojite malo više vremena za pripremu i snimanje, učinite to po najboljem svjetlu i napravite mnogo fotografija iz različitih kutova. Zatim odaberite najbolje, po potrebi ih lagano obradite i postavite na vlastitu web stranicu, društvene mreže i sve oglase. Broj upita osjetno će porasti, a vi i dalje ulažite u kvalitetu same usluge kako biste dugoročno izvukli najviše iz svojih smještajnih kapaciteta.

Kvalitetne fotografije idu ruku pod ruku s optimalnim cijenama i detaljnim opisom ponude, a više o tome u kompletnom vodiču za privatne iznajmljivače.

Oznake: kvalitetne fotografije, veća popunjenost, naslovna fotografija, prezentacija smještaja